Среднее по городу снижение цен на жилье составило за прошедшие две недели (с 19 ноября по 3 декабря 2010 года) 2% или 60 рублей за «квадрат».
Больше всего готовое жилье подешевело в Куйбышевском районе - снижение на 1,9% (с 42,5 до 41,8 тыс руб/кв.м). В Кировском и Ленинском районах жилая недвижимость снизилась в цене в среднем на 0,4% и 1,1% (с 64,3 до 64,1 тыс руб/кв.м и с 38,1 до 37,7 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе стоимость квартир, напротив, подросла на 2,3% (с 47,8 до 48,9 тыс руб/кв.м). В Свердловском динамика тоже была положительной, но рост был почти незаметен -- 0,1% (с 44,8 до 44,9 тыс руб/кв.м).
В Кировском районе самое значительное снижение было зафиксировано на двухкомнатные квартиры в панельных домах - минус 3,3% (с 58,0 до 56,1 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском - на двухкомнатные квартиры в кирпичных домах - минус 1,7% (с 43,9 до 43,2 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе сильнее всего подешевели однокомнатные квартиры в панельных домах - снижение на 2,2% (с 45,9 до 44,9 тыс руб/кв.м).
Самое большое повышение цен отмечено на двухкомнатные квартиры в Октябрьском районе -- рост на 4,5% (с 46,5 до 48,5 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе сильнее всего цены выросли на однокомнатные квартиры в кирпичных домах - рост на 1,9% (с 46,8 до 47,6 тыс руб/кв.м).
Новостройки в среднем по городу подешевели так же, как и готовое жилье - на 0,2% или на 60 рублей за «квадрат». Однако снижение цен было зафиксировано только в двух районах - Октябрьском и Ленинском - на 0,1% и 0,7% .
В остальных районах средняя стоимость квартир в новостройках осталась на прежнем уровне. Так, по данным на 3 декабря 2010 года, в Кировском районе строящееся жилье предлагается по средней цене в 53,0 тыс руб/кв.м, в Свердловском - 37,0 тыс руб/кв.м и в Куйбышевском - 36,5 тыс руб/кв.м.
Самое серьезное снижение цен отмечено на новостройки со сроком сдачи в первом полугодии 2011 года в Куйбышевском районе - минус 5,2% (с 33,3 до 31,6 тыс руб/кв.м). Такая активная динамика объясняется началом строительства сразу двух жилых комплексов.
Смотрите также:
- В марте впервые за несколько месяцев подорожали квартиры в новостройках Иркутска →
- За апрель в Иркутске вновь подорожали квартиры →
- Квартиры в Иркутске подешевели (21.06.2010) →