Через три года на Гороховом поле должно быть построено не менее 21 тысячи квадратных метров жилья. Новые квартиры получат бюджетники и семьи, которые сейчас живут В ветхих и аварийных домах.
Много квартир хороших и разных
Как сообщает пресс-служба правительства региона, уже определён застройщик. Им стала единственная заявившаяся на торги компания - дочернее общество «Газпрома». До сих пор большинство своих объектов она возводила в Тюменской области. Там, судя по информации с официального сайта компании, одним из крупных комплексных проектов стал жилой микрорайон «Ямальский» для 2,5 тысяч семей на территории 14 га. Кроме этого, помимо работ по газификации, компания успешно реализовала проекты по застройке заречных микрорайонов Тюмени, возведение жилых и социальных объектов в Салехарде, Новом Уренгое, Нефтеюганске, Лабытнангах, посёлке Небуг Краснодарского края.
Магаданский проект оценён в 5,2 млрд рублей. На эти деньги до конца 2024 года планируется возвести не менее 21,1 тысячи кв. метров жилья. Будут строиться При этом общая площадь коммерческих помещений должна быть не менее 950 кв. м., а квартир - не менее 21 тысячи квадратов. Это будет небольшие квартиры: однокомнатные площадью от 30 до 35 кв. м, двухкомнатные – 45- 55 квадратов и трёхкомнатные – 65-70. Квартиры оборудуют системами «умный дом». Отопление жилого комплекса будет за счёт электричества, поэтому жильцы смогут сами регулировать температуру и не платить за лишнее тепло. Горячее водоснабжение предусмотрено как централизованное, так и с локальным нагревом от электричества.
Первая и вторая очереди жилищного комплекса будут предназначены для переселенцев из аварийного жилья Колымы. На первом этапе планируют построить 444 квартиры, на втором – 1 569. Финансировать строительство будет Дом.рф.
- Жильё строится как арендное. Мы также рассматриваем его, как жильё для врачей, учителей и других специалистов, которые приезжают в Магаданскую область. Или для магаданских специалистов, которые хотят здесь жить и работать по профессии. Это относится и к федеральным структурам, - пояснил глава региона Сергей Носов.
Он отметил, что энергетика проектируется под застройку всего Горохового поля. Это позволит в дальнейшем масштабировать строительство, чтобы возводить квартиры и на продажу.
«Нагаевский» для сирот и молодых семей
В то же время до конца текущего года закончится строительство трёх пятиэтажных домов нового жилого комплекса «Нагаевский». Региональные власти уверяют, что с запуском этого комплекса будет полностью закрыта программа по расселению из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Однако аварийного жилья в действительности в десятки раз больше, чем заявлено. Поэтому масштабное жилищное строительство будет нацелено в первую очередь на реализацию этой программы. Также квартиры в «Нагаевском» получат дети-сироты и молодые семьи - участники «дальневосточной ипотеки».
Проектом жилого комплекса предусмотрено возведение ещё одной пятиэтажки и одного здания в два этажа, которые будут завершены уже в первом квартале 2022 года. Кстати, застройщики рассказали, что столкнулись с недостатком стройматериалов из-за задержки грузов в портах Приморья. Но на сегодня все необходимые материалы прибыли на Колыму. И утром субботы в порту приступили к разгрузке последних контейнеров. Теперь объект полностью обеспечен всем необходимым.
Кстати
В следующем году Магаданская область получит из федеральной казны 600 млн рублей в качестве инфраструктурного бюджетного кредита. Средства направляются в регионы для строительства школ, больниц, дорог, промышленных парков и туристических объектов. Заявки на кредиты подал 81 регион на 1,35 млрд рублей, но федеральный центр пока выделил только 500 млрд рублей.