В минувшую субботу губернатор Дмитрий Мезенцев провёл на объекте выездное совещание с участием министра строительства региона Александра Орешкова, руководителя региональной службы государственного жилищного контроля и стройнадзора Дениса Воронова, представителей компании-застройщика, главного подрядчика и инициативных дольщиков.
Срок истекает в сентябре
Напомним, данный жилой комплекс, включающий 20 многоквартирных блок-секций общей площадью более 73 тыс. кв. метров, начали возводить в Ленинском районе города ещё в 2007 году. Однако из-за проблем с финансированием работы затянулись, сроки сдачи объекта постоянно сдвигались, что привело к нарастанию социального напряжения. В прошлом году ход строительства «Иннокентьевской слободы», дольщиками которой являются в основном работники бюджетной сферы и правоохранительных органов (а это свыше 600 человек. - Авт.), Дмитрий Мезенцев взял под личный контроль.
В настоящее время, по информации застройщика, введены в эксплуатацию и заселены восемь блок-секций, в которых расположено 270 квартир, в мае этого года планируется сдать ещё четыре здания. Таким образом, будет готова первая очередь строительства. Что касается второй, то здесь работы ведутся пока лишь на стадии возведения монолитных железобетонных каркасов восьми корпусов. Впрочем, времени у строителей остаётся не так много - к празднованию юбилея областного центра, то есть к сентябрю-2011, объект должен быть готов полностью, подчеркнул глава региона.
В ходе своего визита на стройплощадку Дмитрий Мезенцев посетил одну из заселённых квартир, пообщался с её хозяевами и членами инициативной группы дольщиков. В разговоре с ними губернатор заверил, что региональные власти по-прежнему будут уделять «Иннокентьевской слободе» самое пристальное внимание, учитывая возникавшие трудности и правомерное беспокойство будущих жильцов.
Обманутым помогут
К сожалению, это не единственная проблемная стройка в Приангарье. По данным региональной службы государственного жилищного контроля и стройнадзора на 30 сентября 2010 года, в списке застройщиков, нарушающих права участников долевого строительства, значились 15 организаций. В «чёрном списке» - и ОАО «Жилстройкорпорация», возводящее печально известную «Слободу». Всего в прошлом году в судах рассматривались более 100 дел о защите прав дольщиков, интересы которых представляла служба. Из них по 14 - требования дольщиков были удовлетворены полностью, по 38 частично, по четырём - заключены мировые соглашения, ещё 40 дел остаются на рассмотрении. На начало года в Иркутске насчитывалось 39 объектов строительства, где запланированный срок передачи квартир гражданам нарушен, из них порядка 15 предполагается ввести в эксплуатацию в первом полугодии.
В связи с этим с прошлого года в регионе разрабатывается законопроект «Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Иркутской области». Он уже выложен в сети Интернет для публичного обсуждения. После доработки документа с учётом поступивших замечаний и предложений чиновники внесут его на рассмотрение Законодательного собрания.
В целом, речь идёт о комплексе мер, направленных на защиту прав дольщиков. Это и широкое информирование граждан, и ведение реестра застройщиков, не выполнивших свои обязательства, проблемных объектов, а также оказание содействия в достройке «замороженных» жилых зданий. Предполагается, что будет создан специальный фонд, уполномоченный выдвигать требования к недобросовестным застройщикам и брать на себя функции по завершению строительных работ на условиях договора цессии с дольщиками «неблагополучных» объектов.
- Новый закон позволит минимизировать риски вкладов участников долевого строительства и повысить ответственность застройщиков перед гражданами, вложившими свои деньги в возводимое жильё, - резюмировал Дмитрий Мезенцев.
В Иркутске состоялся митинг дольщиков «Иннокентьевской слободы» 
В Иркутской области насчитывается более 1300 обманутых дольщиков 
Спасательный круг для 1,5 миллиардов дольщиков