Иркутск, 7 февраля - АиФ в ВС. Раньше такие сделки считались действительными только после регистрации в Росреестре.
Согласно принятым поправкам (30 декабря 2012 года президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон №302 «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части Гражданского кодекса РФ») сейчас обязательна только регистрация права (для продавца или дарителя) и перехода права собственности (для покупателя или одаряемого).
По мнению начальника отдела контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Иркутской области Михаила Жиляева, отмена обязательной регистрации сделок с имуществом - это безусловный плюс для граждан, поскольку им не надо писать лишние заявления, собирать документы и уплачивать госпошлину.
- Хотелось бы сразу успокоить тех, кто считает, что с отменой обязательной регистрации сотрудниками Росреестра перестанет контролироваться чистота сделок. Ничего подобного. Правовая экспертиза договоров будет осуществляться в том же объёме, что и раньше, - подчёркивает Михаил Жиляев. - То есть если вы покупаете объект недвижимости, все обстоятельства купли-продажи будут проверяться, гарантируя вам чистоту сделки и её законность.
Кроме того, теперь не требуется нотариально заверять договор. Стороны могут сделать это только по собственному желанию.
Все эти изменения вступят в силу 2 марта. Это значит, что сделки, совершённые до 1 марта включительно, ещё подлежат обязательной госрегистрации.
Что касается договоров ипотеки и участия в долевом строительстве, то нововведения их не касаются. Данные договоры по-прежнему подлежат обязательной государственной регистрации.
Смотрите также:
- Для добросовестных автомобилистов отменили техосмотр →
- Новый восьмиэтажный дом снесут в Иркутске →
- Потребителям: Не позволяйте себя дурить! →