Кредит под залог недвижимости – популярный банковский продукт. Обычно кредитор готов предложить клиенту от 40% до 90% стоимости объекта недвижимости.
Конкретная сумма денег озвучивается после проведения его оценки. Выполнять ее могут либо независимые оценщики, либо специальные организации, аккредитованные банком.
Для того чтобы получить положительное решение о возможности кредитования, заемщик должен подать в банк и еще кое-какие документы:
- экспликацию (план объекта),
- оформление страховки - на весь срок кредитования необходимо застраховать жизнь и трудоспособность клиента, а также залоговый объект недвижимости.
Кстати, проверить дадут кредит или нет и на какую сумму, можно не посещая офис банка: можно зайти на его официальный сайт (например Тинькофф), и оформить заявку.
Кредит одобрен. Что дальше?
После принятия Кредитным Комитетом банка положительного решения о предоставлении нецелевого кредита под залог недвижимости, клиенту открывают специальный счет (если к тому времени он еще не открыт), на который будут перечислены деньги.
Затем происходит подписание двух экземпляров кредитного договора. В нем отражена следующая информация:
- основные условия и параметры сделки;
- приложение с утвержденным графиком внесения платежей;
- тарифы (штрафы и пени на случай просрочки, комиссии и так далее).
Еще нужно будет подписать договор залога, который передается на регистрацию в Росреестр.
Кстати, в эту структуру (полное название - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) договор залога передает либо кредитор, либо заемщик: в разных банках процедура может отличаться.
Придется подождать
Обычно процедура регистрации занимает от одной недели до полутора месяцев. Средства клиент банка получает только после успешного ее завершения.
В преддверие сезона отпусков отличное предложение
Тинькофф-банк может предоставить кредит на отдых. Его здесь выдают двумя способами:
- специальная программа кредитования отпуска банком,
- получение счета непосредственно в туристическом агентстве.
Что нужно сделать, чтобы получить такой кредит
Для получения целевого займа в банке необходимо наличие пакета документов:
паспорт, идентификационный код, справка о доходах и т. п.
Обычно вся процедура оформления такого кредита занимает не более часа.
Большей популярностью у населения пользуется второй способ. В таком случае клиент получает счет на оплату поездки в туристической фирме и приносит его в банк, заключивший с турагентством партнерский договор.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк" ОГРН 1027739642281 Номер лицензии ЦБ РФ № 2673, 23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.
на правах рекламы
