Правильный учёт. Как выбрать кадастрового инженера в Иркутской области?

Прежде чем оформить права на недвижимость, надо провести кадастровые работы, а значит, без кадастрового инженера не обойтись. В Приангарье их более 350. Как выбрать надёжного? Ответ на этот и другие вопросы о работе кадастровых инженеров irk.aif.ru поможет найти заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.

- Кадастровый инженер в обязательном порядке должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО), - уточняет Оксана Викторовна. - Специалист должен иметь профильное образование и квалификационный аттестат, обладать опытом работы.

«АиФ-Иркутск»: Как узнать, что кадастровый инженер аттестован?

Оксана Арсентьева: Вся информация о кадастровых инженерах содержится в государственном реестре кадастровых инженеров, который ведётся Росреестром. На главной странице нашего сайта заходите в раздел «Услуги и сервисы», там выбираете подраздел «Сервисы» - в открывшемся перечне увидите «Реестр кадастровых инженеров». Находите фамилию специалиста, который предлагает вам свои услуги, и прямо на сайте смотрите информацию о нём: его реестровый номер, дату выдачи квалификационного аттестата, в какой саморегулируемой организации он состоит.

- Можно ли из реестра понять, насколько качественно инженер выполняет свою работу?

- В реестре приводятся сведения о количестве выполненных каждым инженером работ, сообщается о случаях отказа в кадастровом учёте. Если специалист совершал кадастровые ошибки, то об этом тоже говорится. Раскрывается информация о наличии дисциплинарных воздействий, если таковые есть. Эти данные помогут вам сориентироваться в выборе инженера.

Земля в один клик. Зачем нужен экспериментальный реестр недвижимости? Подробнее

- Закон позволяет оплачивать работу кадастрового инженера после того, как объект будет поставлен на кадастровый учёт?

- Вопросы размера и порядка оплаты - предмет вашей договорённости. Однако оплата не авансом, а по результату выполненных работ является возможной. Такой порядок расчёта считается наиболее целесообразным и безопасным. В качестве результата работ, после которого вы произведёте оплату, можно предусмотреть в договоре постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт. В такой ситуации кадастровый инженер будет заинтересован в оперативной доработке документов при выявлении недостатков.

- Могли бы вы посоветовать хорошего кадастрового инженера?

- На рынке услуг кадастровых работ очень много предложений, например, в Иркутской области во втором квартале 2022 года документы по объектам недвижимости готовили более 350 инженеров. У каждого свой опыт работы, условия и расценки. Выбор специалиста нужно делать самостоятельно, ориентируясь на соотношение «цена-качество».

Управление Росреестра по Иркутской области составило рейтинг кадастровых инженеров и отразило в нём статистические данные о работе каждого инженера. Рейтинг не является рекламой или антирекламой, он лишь помогает в выборе кадастрового инженера. Ознакомиться с рейтингом можно на сайте Росреестра - заходите в раздел «Открытая служба», подраздел «Статистика и аналитика», выбираете «Иркутская область» и в перечне справа - «Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области».