С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Этот нормативный акт устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось). Потратить капитал можно только на жилье, образование детей или пенсию мамы. Чаще всего деньги тратят на ипотеку, улучшение жилищных условий или покупку недвижимости. По закону с материнским капиталом могут работать не только банки, но и кредитно-потребительские кооперативы. В Иркутске такую услугу может оказать КПК «Сберегательный центр «Золотой Фонд».
На все ваши вопросы ответит кредитный инспектор КПК Сберегательный центр «Золотой фонд» Анастасия Сергеевна Кобылкина.
Задайте свой вопрос в комментариях к этой статье ниже, либо по телефону 500-529 и по электронной почте irk.aif@mail.ru
Ответы будут публиковаться здесь же по мере поступления вопросов.
Вопрос №1
Евгения Орлова, Иркутск: Здравствуйте Анна Сергеевна. На руках свидетельство о праве на материнский капитал. Хотелось бы уточнить, чем отличаются услуги КПК от банка? Расскажите поподробнее, каким образом можно воспользоваться услугами КПК в плане улучшение жилищных условий?
Ответ: Добрый день! В первую очередь, приношу извинения за долгое ожидание ответов, очень много работы. В двух словах не расскажешь об отличиях КПК и банков, отмечу основные законодательные моменты:
Первое. Организация. Кредитный потребительский кооператив создается гражданами на основе объединения их личных сбережений без целей извлечения прибыли и является некоммерческой организацией и лишь для удовлетворения специфических нужд финансового характера только своих пайщиков путем оказания друг другу финансовой взаимопомощи. (№ 190 ФЗ “О кредитной кооперации”)
Банк создается бизнесменами – ограниченной группой лиц, объединивших крупные капиталы в целях извлечения прибыли и является коммерческой организацией для предоставления широкого спектра финансово-кредитных и многих других услуг неограниченному количеству клиентов.
Второе. Собственность. Пайщики кооператива являются его собственниками и одновременно клиентами. Пай каждого пайщика в общем капитале имеет определенную величину и не может быть продан на рынке ценных бумаг.
Клиенты банка - другое дело, не являются его собственниками, не будучи его акционерами – лишь внешние клиенты. Акции имеют нарицательную стоимость и могут быть проданы на рынке ценных бумаг.
Третье. Принятие решений. Члены кооператива имеют право голоса, независимо от размеров вложенной или взятой суммы в кооперативе. Кооператив проводит ежегодное собрание своих пайщиков (для этого арендуется большой зал), имеет собственное правление, ревизионную комиссию и кредитный комитет, избранный из числа пайщиков.
В банке акционеры имеют число голосов пропорционально числу акций. Банки, их филиалы возглавляются директорами, управляющими. Политика любого банка не зависит от мнения клиентов и формируется советом директоров.
Четвертое. Контроль. “Золотой фонд” действует исключительно на основании Устава, в соответствии с которым пайщики в полной и равноправной степени осуществляют контроль за работой всех наших управляющих органов.В банках выборные органы из числа акционеров, вложивших наибольшие суммы денег и потому подверженные наибольшему риску и осуществляют основной контроль.
Выводы. У нас методы контроля и распределение ресурсов обеспечивают абсолютно прозрачную финансовую базу без рисков – так называемую зону спокойных финансов, и действительное равноправие среди пайщиков. В банке же напротив – независимая от мнения большинства акционеров политика, проводимая руководством банка, выдача дивидендов могут привести к существенному финансовому риску, что и можно наблюдать в данном финансовом секторе последнее время.
На сегодня государство законодательно обезопасило сбережения как клиентов банков, так и кооперативов. Нам стало проще работать благодаря новому законодательству, которое “развернулось” в сторону кооперативного движения и дало таким образом зеленый свет.
Вы можете спросить, почему же тогда до сих пор другие кооперативы не работают с материнским капиталом? Все просто и сложно одновременно, ведь работа с материнским капиталом требует дополнительных знаний, щепетильности в неукоснительном соблюдении всех юридических норм, а это финансовые затраты привлечение специалистов, обучение и т. д. На это не многие решаются.
“Золотой фонд” достаточно крепко “стоит на ногах” уже четвертый год, у нас открыто кроме Иркутска еще восемь филиалов по всей России. Первыми по материнскому капиталу начали работать наши коллеги в челябинском “Золотом фонде”, все идет успешно, сейчас такую услугу решили предоставить и в г. Иркутске.
Да, действительно, в нашем КПК "Золотой фонд" вы можете оформить займ на улучшение жилищных условий, с возможностью его погашения из средств материнского капитала. При этом займ должен быть направлен на покупку или строительство жилья, и никак иначе! Для оформления займа Вам нужно обратиться в наш офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая 68, предварительно можете позвонить по тел 76-31-71
Вопрос №2
Петр, Иркутск: Анна Сергеевна, доброго времени суток. Какие гарантии, что сделка пройдет удачно?
Ответ: Добрый день, Петр! Сделка однозначно пройдет успешно, так как все документы проходят через государственные органы, и Пенсионный фонд, и Департамент по регистрации сделок с недвижимостью, например. Уточните, пожалуйста свой вопрос.
Пятитысячный сертификат на региональный материнский капитал вручили иркутской семье 
Аферы с материнским капиталом проворачивали несколько жительниц Приангарья 
Материнский капитал может стать первоначальным взносом по кредитам на покупку жилья 
Тысячный сертификат на областной материнский капитал оформлен в Приангарье 
Чтобы отстоять маткапитал, иркутяне вышли на пикет