От замедления к ускорению. Школу на Багратиона не успевают построить в срок

23 ноября депутаты Думы Иркутска обсудили на слушаниях строительство школы на 1275 мест на улице Багратиона (рядом с микрорайоном Юбилейный). Депутаты сомневаются, что застройщик успеет в срок.

Требуется больше специалистов и техники

ООО «СПМК-7» выиграло аукцион на строительство школы в 2021 году, став единственным участником. Стартовую цену снизили на 340 млн рублей, в итоге стоимость контракта составила 1,4 млрд рублей. В феврале 2022 года из-за дополнительных строительных работ она выросла до 1,7 млрд рублей.

Новая школа должна снизить нагрузку на учебные заведения в Юбилейном. Стройку планировалось завершить в декабре 2022 года, но сроки были сорваны. На сегодня готовность объекта составляет 19,5%.

Подрядчик предоставил городским властям новый график работ, который сейчас находится на рассмотрении. По нему строительство должно завершиться в декабре 2023 года, однако у участников слушаний уже возникло к представителям строительной фирмы много вопросов.

«Из 2800 кубометров бетона, которые необходимо было залить при строительстве цокольных этажей шести блоков, принято лишь  500. На примере блока «Г» видно, что застройщик рискует сорвать и новые сроки. Фундамент начали заливать в середине октября, и до сих пор цоколь не готов, – говорит представитель заказчика, начальник МКУ «УКС города Иркутска» Александр Зыбайло. – 49 человек, работающих сейчас на строительстве,  – это совершенно недостаточно. Необходимо в разы увеличивать количество людей и техники на объекте. Иначе ввести объект в строй в декабре следующего года становится невыполнимой задачей».

Также депутаты Иркутска отметили, что из-за задержки строительства школы бюджет города в этом году потеряет более 300 млн федеральных и областных средств, выделенных по национальному проекту «Образование».

Представитель ООО «СПМК-7», юрист Дмитрий Фомин рассказал, из-за чего произошла задержка строительных работ. Это было связано с навалом на площадке для строительства непригодного грунта, высоким уровнем грунтовых вод, наличием родников, приобретением дорогостоящего оборудования для откачки воды, ошибками в проекте, внесением изменений в проектно-сметную документацию из-за замены материала, а впоследствии – с геологическими изысканиями.

В ходе обсуждений выступил главный инженер АО «Сибирский проектный институт» Андрей Заварухин.

«Проектно-сметная документация разрабатывалась в 2017 году, на тот момент складирования непригодного грунта на площадке не было. Также на этом объекте нет как такового котлована. По проекту подошва фундамента школы должна находиться выше, чем существующая отметка площадки. Объект, по сути, находится в пойме реки Большая Кузьмиха, и, чтобы предотвратить затопление, фундамент пришлось поднимать на непотопляемые отметки», – отметил он.

На контроле прокуратуры

Дмитрий Фомин напомнил собравшимся, что заказчик в лице мэрии должен решить несколько вопросов, касающихся перевозки недостающего грунта с острова Конный, дополнительной разработки непригодного грунта и проведения повторной экспертизы.

Как пояснили в пресс-службе городской Думы, стоимость дополнительных работ, которые «СПМК-7» пришлось проводить из-за возникших на объекте проблем, подрядчику компенсируют после того, как строительная организация обоснует свои расходы. Но, по мнению депутатов, строительство школы всё равно продолжается в замедленном темпе.

Директор ООО «СПМК-7», депутат Заксобрания области Алексей Красноштанов добавил, что для начала работ не хватает важного документа  – чертежа по укладке грунта, в котором расписано производство работ.

Но Александр Зыбайло ответил на это, что имеется ранее выданный по производству чертёж, по которому подрядчик может проводить работы. Технические решения позволяют выполнить все работы, не дожидаясь нового документа.

И.о. прокурора города Иркутска Ирина Красина также считает, что вести строительство школы ничего не мешает. Надзорное ведомство взяло стройку под конт роль. До 10  декабря проводится прокурорская проверка.

Помимо этого, УКС города Иркутска направило в Ассоциацию регионального отраслевого объединения работодателей «Саморегулируемая организация Байкальского региона» письмо с просьбой оказать на «СПМК-7» воздействие. Ассоциация приостановила право организации на строительство, реконструкцию, капремонт и снос новых объектов до устранения выявленных нарушений. При этом продолжать осуществление работ по ранее заключённым контрактам можно.

В декабре депутаты снова вернутся к рассмотрению проблемного вопроса. К тому времени администрация Иркутска и Контрольно-счётная палата города проверят расходование подрядчиком аванса с точки зрения бюджетного процесса.