Капитальный ремонт домов в Приангарье в прошлом году проходил по усечённой схеме, когда обновляли не все дома, вошедшие в план года. Поэтому в нынешнем сезоне региональному Фонду капремонта необходимо вести работы с учётом отставания от графика.
Навёрстывать упущенное
Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Кирилл Сороковиков, в прошлом году работы вели всего лишь на 274 домах, на эти цели тогда направили 1,02 млрд руб. Как пояснили корреспонденту «АиФ в ВС» в Службе государственного жилищного надзора Иркутской области, причины таких небольших объёмов связаны в том числе с тем, что сами собственники домов решили перенести сроки ремонта своих домов. Также некоторые здания, которые планировались к «починке», признали аварийными.
«В этом году работы будем вести в 825 домах. Средств, направленных на капремонт, станет также больше - 4,7 млрд руб., - уточнил Кирилл Сороковиков. - Основные работы пройдут и уже проводятся в крупных городах области - Иркутске, Ангарске, Шелехове, Братске, Усолье-Сибирском, Усть-Куте, Железногорске, Саянске, Свирске, а также в небольших населённых пунктах - Усть-Ордынском, Маме, Балаганске, посёлках Иркутского и Усольского районов».
Самые масштабные работы сейчас ведут по замене лифтового оборудования. 442 подъёмника заменят в 157 домах. Для проведения работ отобрали трёх подрядчиков, которые работают в регионе с опережением графика: по договору весь ремонт лифтов должен быть завершён в ноябре, но фактически готовность ожидается уже в июле.
«При формировании региональной программы капитального ремонта, которая сейчас включает в себя 14 тысяч 791 многоквартирный дом, муниципалитеты представляли информацию о годе постройке, износе и другие критерии имеющихся на их территориях домов. На основании этих сведений и формировалась программа, рассчитанная на 30 лет. Однако при необходимости некоторые дома или некоторые виды работ по домам могут быть перенесены на более ранний срок. Так и получилось с заменой лифтов, - уточнил глава регионального ФКР. - Однако следует помнить, что при замене лифта капремонт может не распространяться на другие системы дома».
Недостача в 3 миллиарда
Глава Фонда пояснил, что работы принимают только после положительной экспертизы качества.
«В соответствии с законом, гарантийный срок работ - пять лет. Если в процессе эксплуатации возникают вопросы у собственников, муниципалитетов или управляющих компаний, то брак устраняют те же подрядчики в рамках гарантийных обязательств», - пояснил Сороковиков.
При этом на более изношенных домах ремонтируют и заменяют внутридомовые инженерные системы, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, крыши, фасады, подвальные помещения. Уже сейчас, по словам Сороковикова, в 36 домах обновили крыши, по 10 объектам работы приняты и оплачены.
Между тем долг населения Приангарья перед Фондом составляет порядка трёх миллиардов рублей. Впрочем, как считает КСП, даже те деньги, которые жители вносят за ремонт, не используют в полном объёме.
Аудитор КСП Иркутской области Лариса Мулярова озвучила результаты проверки деятельности Фонда капитального ремонта Иркутской области на прошлой неделе. Серьёзным недостатком КСП считает то, что Фонд расходует только треть поступающих средств. Так, в 2016 году использовали 718 млн из 2,6 млрд имевшихся на счетах, в 2017 году - 950 млн из 3,9 млрд руб. Собираемость взносов составляет примерно 74%. Всего в 2016 году было начислено взносов на сумму 2,4 млрд руб., поступило от граждан 1,7 млрд, в 2017-м начислили 2,6 млрд, поступило 1,9 млрд. Невысокими проверяющие посчитали и темпы проведения ремонта. В планах на 2016 год было отремонтировать 341 дом, фактически отремонтирован 201, ещё для 73 разработана проектно-сметная документация. Выявлены факты уменьшения объёма работ без согласования с собственниками, а также факты невыполнения работ.
В Приангарье капитально отремонтируют в три раза больше домов 
О проведении капремонта домов расскажут в пресс-центре «АиФ-Иркутск» 
20 человек хотят стать руководителем регионального Фонда капремонта 
Тарифы на капремонт в Иркутской области «заморозят» до 2020 года 
В Приангарье проходит конкурс на пост главы Фонда капремонта