Следует отметить, что территория в границах разработки проекта условно разделена на 9 планировочных районов (Марата, Падь Топка, Топкинский, Знаменское, Зеленый, Славный, Кузнечные ряды, Рабочее, Ипподром). Микрорайон Лесной входит в планировочный район Падь Топка. Эта территория застроена 1-2 этажными жилыми домами. Специалисты подчеркивают, что жилой фонд находится в хорошем техническом состоянии, имеются земли для нового строительства жилья.
Как отметили в пресс-службе администрации города Иркутска, в соответствие с проектом планировки на территории микрорайона Лесной планируется размещение общеобразовательной школы на 600 мест, детского сада на 220 мест, пять магазинов, поликлиника, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, отделение связи и другие объекты. Кроме того, системой транспортного обслуживания предусмотрено строительство улиц и дорог, развитие внутренних транспортных проездов, пешеходных дорожек, пронизывающих территорию округа и позволяющих соединить жилые районы и рекреационные зоны. Система инженерно-технического обеспечения запланировала строительство водопровода и канализации.
Проект планировки микрорайона Лесной разработан на расчетный срок до 2020 года.