Иркутск, 7 февраля - АиФ в ВС. Раньше такие сделки считались действительными только после регистрации в Росреестре.
Согласно принятым поправкам (30 декабря 2012 года президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон №302 «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части Гражданского кодекса РФ») сейчас обязательна только регистрация права (для продавца или дарителя) и перехода права собственности (для покупателя или одаряемого).
По мнению начальника отдела контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Иркутской области Михаила Жиляева, отмена обязательной регистрации сделок с имуществом - это безусловный плюс для граждан, поскольку им не надо писать лишние заявления, собирать документы и уплачивать госпошлину.
- Хотелось бы сразу успокоить тех, кто считает, что с отменой обязательной регистрации сотрудниками Росреестра перестанет контролироваться чистота сделок. Ничего подобного. Правовая экспертиза договоров будет осуществляться в том же объёме, что и раньше, - подчёркивает Михаил Жиляев. - То есть если вы покупаете объект недвижимости, все обстоятельства купли-продажи будут проверяться, гарантируя вам чистоту сделки и её законность.
Кроме того, теперь не требуется нотариально заверять договор. Стороны могут сделать это только по собственному желанию.
Все эти изменения вступят в силу 2 марта. Это значит, что сделки, совершённые до 1 марта включительно, ещё подлежат обязательной госрегистрации.
Что касается договоров ипотеки и участия в долевом строительстве, то нововведения их не касаются. Данные договоры по-прежнему подлежат обязательной государственной регистрации.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть