Забайкалье, 16 января - АиФ-Забайкалье. С такими непростыми вопросами к нам в редакцию обратилась инициативная группа представителей гаражно-строительного кооператива (ГСК) №56.
Всё законно!
Кстати | |
---|---|
На въезде в ГСК № 56 появилось объявление со списком должников, которые не оплатили членские взносы за последние полгода, то есть как раз за период проведения реконструкции. Непонятно, за что же должны платить члены кооператива?
Фото: Л. Копылова (на фото слева): «Почему железные гаражи во дворах трогать никто не имеет права, а с нашей законной собственностью власти обращаются как хотят?» |
Гаражный кооператив №56 расположен в Чите по ул.Журавлёва, 72 «А» и представляет из себя комплекс подземных гаражей, многие из которых находятся в собственности у членов кооператива. Однако крыша гаражей считается общей, что и привело к непростой ситуации.
В мае прошлого года прямо на крыше кооператива развернулась настоящая стройка. Вот только в договоре между ГСК №56 и подрядной организацией говорится о проведении капитального ремонта гаражей, но… путём строительства торгово-офисных павильонов.
- Как только началась реконструкция, всех членов кооператива председатель попросил освободить гаражи, так как работы могли угрожать находящимся в них автомобилям, - рассказывает Людмила КОПЫЛОВА, владелец гаража в ГСК №56. - По сути, наши гаражи уже нам не принадлежат - не по документам, а по факту. Хотя мы разрешения на строительство на крышах нашей собственности не давали.
Людмила Михайловна уже не раз обращалась и в полицию, и в районную, и в краевую прокуратуру. Но везде женщину ждал ответ - разрешение на реконструкцию подземных гаражей с надстройкой торгово-офисных помещений, выданное Управлением архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита», вполне законно. Обоснование следующее - решение о строительстве было одобрено общим собранием ГСК №56, которое состоялось 5 июня 2012 года. На нём присутствовали 32 человека (30% от общего числа всех членов). По уставу же ГСК собрание является правомочным, если на нём присутствовало не менее 25%.
- Получилось, что меньшинство решило распорядиться общей собственностью всех членов кооператива по своему усмотрению, - сетует Людмила Михайловна. - Многие собственники гаражей не хотят, чтобы их имущество стало фундаментом для здания. Непонятно, кому после завершения строительства будет принадлежать земля?
Одобрение для галочки?
Есть и другие вопросы, а точнее, нестыковки. Во-первых, в официальном ответе прокуратуры Центрального района говорится, что в ходе проверки было установлено: «на протяжении нескольких лет происходило разрушение фундаментов гаражей ГСК №56, что привело к аварийному состоянию нескольких из них». Изначально это и стало поводом для проведения реконструкции. Многие члены кооператива недоумевают - ремонт ремонтом, но зачем тогда строить здание, если фундамент гаражей и так поизносился. Некоторые опасаются, а выдержат ли крыши вес нового строения.
И, во-вторых, самое главное. В соответствии с пунктом 7 (подпункт 6) статьи 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо «согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта». На данный момент письменных заявлений от членов ГСК №56 в Управлении архитектуры лишь чуть более 40. Далеко не 100 процентов. Но стройка тем не менее уже идёт. Да и самое интересное в том, что разрешение на строительство выдано 02.05.2012 года. Вспомните, когда состоялось собрание членов кооператива. Напрашивается вывод, что проводилось оно лишь для галочки.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть