Забайкалье, 16 января - АиФ-Забайкалье. С такими непростыми вопросами к нам в редакцию обратилась инициативная группа представителей гаражно-строительного кооператива (ГСК) №56.
Всё законно!
| Кстати | |
|---|---|
| На въезде в ГСК № 56 появилось объявление со списком должников, которые не оплатили членские взносы за последние полгода, то есть как раз за период проведения реконструкции. Непонятно, за что же должны платить члены кооператива?
Фото: Л. Копылова (на фото слева): «Почему железные гаражи во дворах трогать никто не имеет права, а с нашей законной собственностью власти обращаются как хотят?» |
|
Гаражный кооператив №56 расположен в Чите по ул.Журавлёва, 72 «А» и представляет из себя комплекс подземных гаражей, многие из которых находятся в собственности у членов кооператива. Однако крыша гаражей считается общей, что и привело к непростой ситуации.
В мае прошлого года прямо на крыше кооператива развернулась настоящая стройка. Вот только в договоре между ГСК №56 и подрядной организацией говорится о проведении капитального ремонта гаражей, но… путём строительства торгово-офисных павильонов.
- Как только началась реконструкция, всех членов кооператива председатель попросил освободить гаражи, так как работы могли угрожать находящимся в них автомобилям, - рассказывает Людмила КОПЫЛОВА, владелец гаража в ГСК №56. - По сути, наши гаражи уже нам не принадлежат - не по документам, а по факту. Хотя мы разрешения на строительство на крышах нашей собственности не давали.
Людмила Михайловна уже не раз обращалась и в полицию, и в районную, и в краевую прокуратуру. Но везде женщину ждал ответ - разрешение на реконструкцию подземных гаражей с надстройкой торгово-офисных помещений, выданное Управлением архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита», вполне законно. Обоснование следующее - решение о строительстве было одобрено общим собранием ГСК №56, которое состоялось 5 июня 2012 года. На нём присутствовали 32 человека (30% от общего числа всех членов). По уставу же ГСК собрание является правомочным, если на нём присутствовало не менее 25%.
- Получилось, что меньшинство решило распорядиться общей собственностью всех членов кооператива по своему усмотрению, - сетует Людмила Михайловна. - Многие собственники гаражей не хотят, чтобы их имущество стало фундаментом для здания. Непонятно, кому после завершения строительства будет принадлежать земля?
Одобрение для галочки?
Есть и другие вопросы, а точнее, нестыковки. Во-первых, в официальном ответе прокуратуры Центрального района говорится, что в ходе проверки было установлено: «на протяжении нескольких лет происходило разрушение фундаментов гаражей ГСК №56, что привело к аварийному состоянию нескольких из них». Изначально это и стало поводом для проведения реконструкции. Многие члены кооператива недоумевают - ремонт ремонтом, но зачем тогда строить здание, если фундамент гаражей и так поизносился. Некоторые опасаются, а выдержат ли крыши вес нового строения.
И, во-вторых, самое главное. В соответствии с пунктом 7 (подпункт 6) статьи 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо «согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта». На данный момент письменных заявлений от членов ГСК №56 в Управлении архитектуры лишь чуть более 40. Далеко не 100 процентов. Но стройка тем не менее уже идёт. Да и самое интересное в том, что разрешение на строительство выдано 02.05.2012 года. Вспомните, когда состоялось собрание членов кооператива. Напрашивается вывод, что проводилось оно лишь для галочки.
С 2017 года «дачная амнистия» в Приангарье усложнится 
Самоволки сможем сносить без суда - мэрия Иркутска
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть