После всеобщего спада производства на строительном рынке, вызванного мировым кризисом, УКС сегодня не только возвращает свои позиции, но и вводит новую социальную политику, выгодно отличающую предприятие от других застройщиков. О том, какие очевидные преимущества получают горожане вместе с ключами от квартир, рассказывает начальник муниципального унитарного предприятия «Управление капитального строительства города Иркутска» Евгений САВЧЕНКО.
- Мы внедрили такую услугу: при покупке квартиры предлагаем дольщикам заполнить анкету и ответить на вопрос, что бы они хотели видеть в цокольных, первых этажах своего дома. В основном называют детские сады, художественные и спортивные школы, - говорит руководитель Управления капитального строительства. - Для себя мы приняли принципиальное решение - рассматривать первые этажи с точки зрения социальной значимости, а не коммерции, хотя и понимаем, что продать место под «алкомаркет» гораздо выгоднее, но все «винно-водочные предложения» нами отвергаются.
Стройки социального значения
Новая политика социального благоустройства города скоро начнёт приносить свои плоды, отмечает Евгений Савченко. Так, при вводе очередных блок-секций в новостройках появятся три школы раннего развития. Помещения под них УКС сдаёт в аренду, причём арендная плата значительно ниже рыночной и фактически равняется коммунальным платежам, плюс предприятие за свой счёт производит и внутреннюю отделку. Всё это позволяет почти вдвое снизить затраты соцучреждения на содержание одного ребёнка, что серьёзно сэкономит семейный бюджет иркутян, чьи дети будут ходить в такие частные детские сады. Мало того, сейчас предприятие рассматривает возможность предоставления цокольных площадей в своих ранее построенных и сданных в эксплуатацию домах под соцкультбыт.
- Наша главная задача - строительство качественного и доступного жилья в Иркутске, - продолжает Евгений Савченко. - Сегодня мы строим около 60 тысяч квадратных метров на разных площадках. По объёмам вводимого жилья в городе уверенно держимся среди лидеров. Для контроля над качеством строительных работ реорганизовали и усилили специальный отдел. У его сотрудников профессиональный стаж в строительстве - от 20 лет и более. Строящиеся объекты проверяются каждый день, вся информация анализируется на еженедельных планёрках по качеству. Все вопросы отрабатываются максимально быстро. В этом году планируем побить свой же рекорд по срокам строительства: раньше могли возвести девятиэтажный дом - от котлована до заселения - за девять месяцев, сейчас выходим на восемь месяцев.
Эффект доверия
Управление капитального строительства наладило эффективную работу не только на стройплощадках, но и в офисах продаж. Для оформления ипотечного кредита здесь предлагают на выбор более пяти банков, с которыми заключены соответствующие соглашения, а это - льготный процент, льготный период рассмотрения заявки. По большому счёту, покупателю даже сомневаться не придётся в том, какой банк ему больше подходит. Предприятие, с согласия дольщика, отправляет информацию о своём клиенте в финансовые учреждения, а те в свою очередь сами выходят на дольщика с предложением получить кредит. Опять же, в кратчайшие сроки: нередко уже в день обращения в УКС.
Другое важное отличие - беспроцентная рассрочка на покупку квартиры. Можно не брать кредит, а расплачиваться с МУП «УКС города Иркутска» напрямую равными платежами, причём со временем стоимость ещё невыкупленных квадратных метров подниматься не будет, как, например, у некоторых застройщиков города. Полезна и услуга «единого окна»: УКС берётся изготовить кадастровый и технический паспорта, а при желании - и зарегистрировать права на квартиру на основании доверенности. О том, что доверие есть, и немалое, говорит тот факт, что квартиры в жилых комплексах, возводимых МУП «Управление капитального строительства города Иркутска», сегодня раскупаются так же, как и строятся - в считанные месяцы.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть