Проблема с 11-этажным домом на улице Пискунова в Иркутске уже не первый год становится камнем преткновения. С одной стороны он был построен незаконно и с многочисленными нарушениями, так что де-юре должен пойти под снос. А вот де-факто в нем постоянно проживает почти 70 человек, многие из которых вложили в эту жилплощадь последние деньги и даже влезли в ипотеку, чтобы купить заветные квадратные метры. Корреспондент «АиФ Иркутск» смог узнать, как сейчас обстоят дела на Пискунова, 40.
Как частный дом в высотку превратился
История многострадальной многоэтажки начинается в далеком 2008 году. Тогда один из предпринимателей выкупил на улице Пискунова участок для частной застройки. Но через пару лет на месте котлована вырос 11-этажный жилой дом, в котором уже практически распродали все квартиры. Как отметили в администрации Иркутска, процессе возведения стройку пытались узаконить через суд, но сделать этого не позволили.
Позже застройщик объявил о банкротстве, и на проблемную многоэтажку вновь обратили внимание. Поскольку грубые нарушения так и не были устранены, администрация Иркутска подала иск о признании строения незаконным и принятии решения о его сносе. Причем, поскольку ответственные за строительство люди исчезли с горизонта, по закону отвечать за демонтаж должны были как раз новые собственники, а именно —сами владельцы квартир, на которых строительная компания по сути просто переложила всю ответственность.
Больше вопросов, чем ответов
В ситуацию вмешалось правительство Иркутской области. В мае текущего года дом подвергли динамическим испытаниям, чтобы проверить, выстоит ли он в возможном землетрясении. Строение прошло проверку на «отлично». Но от нарушений правил строительства никуда не денешься. Шутка ли — все 137 квартир находятся в одном подъезде! Это значит, если в доме произойдет, например, пожар, все жильцы столпятся у входа и так и не смогут выбраться. Было решено, что многоэтажку нужно тщательно обследовать и сделать выводы насчет того, можно ли как-нибудь избежать ее сноса.
Только собственники квартир вздохнули свободно и отвлеклись от судебных тяжб, как на них обрушилось очередное решение Октябрьского районного суда. Он вновь потребовал демонтировать многоэтажку за счет собственников — только на этот раз процесс должны были контролировать судебные приставы. Они разослали исполнительные листы всем 92 хозяевам жилых площадей.
У администрации есть решение
Тем временем в комитете по управлению муниципальным имуществом заявили, что жителям проблемного дома готовы пойти навстречу. Им планируют выплатить компенсацию в обмен на передачу квартир в муниципальную собственность. Если все собственники согласятся, представители администрации обязуются снести здание за свой счет. Правда, эти условия касаются в первую очередь тех, для кого эти квадратные метры являются единственным кровом. Тем, у кого помимо жилплощади на Пискунова есть еще 10 или даже 20 квартир, рассчитывать на материальную поддержку не придется.
Также в КУМИ отметили, что правоохранительные органы проводят проверки в отношении недобросовестного застройщика и предпринимают все возможные меры для того, чтобы ответственность за незаконно построенную многоэтажку нес именно он, а не многострадальные собственники квартир. Так что уйти от ответственности он не должен. Ранее на него уже завели уголовное дело еще из-за одного объекта, возведенного компанией, который также признали самостроем.