Земля раздора. Всё лето в Молодёжном идёт война с точечной застройкой

Одно июньское утро этого года жители дома № 1 в посёлке Молодёжном (пригород Иркутска) запомнят надолго. Люди проснулись и увидели, что часть детской площадки в их дворе попросту сломали. Оказалось, что на маленьком участке, окружённом старенькими четырёх- и пятиэтажками, застройщик решил «втиснуть» новый девятиэтажный дом.

«Боимся ложиться спать»

Ошарашенные столь грубым поведением неизвестных, жильцы сразу же обратились в администрацию муниципалитета и позже узнали, что разрушителем детской площадки стала строительная фирма, которая изначально создавалась для возведения различных объектов для детей, но потом, судя по всему, сменила направленность. Население района поставили перед фактом: там, где был их двор, скоро вырастет новостройка с подземной парковкой.

Дальше - больше. Ранним утром (видимо, чтобы никто из местных не мешал) застройщик спилил небольшую рощу, которую когда-то посадили первые выпускники сельскохозяйственной академии, находящейся в посёлке. А сам участок огородил забором, не посмотрев на то, что прямо по этому месту проходит тротуар - основная пешеходная «артерия» не только ближайших домов, но и всего посёлка.

«Три кита» для застройщика. Что нужно для успеха строительного бизнеса? Подробнее

«На нашей стороне это была единственная дорога для пешеходов, которая вела к остановке, магазинам, почте, начальной школе и остальным важным для населения местам, - поясняет Галина Сопина, жительница Молодёжного. В доме № 1 живёт её мама, и всё детство Галина провела в том дворе, большая часть которого теперь осталась за забором. - Никогда на этом участке не возводили никаких зданий, потому что под ним сосредоточены инженерные коммуникации. Как же здесь собираются копать котлован и строить подземные гаражи?! Скоро начнётся отопительный сезон, а если начнут рыть землю, то накануне холодов мы рискуем остаться без тепла и света».

Площадь горе-участка действительно небольшая, от его границ до стен ближайшего дома всего несколько метров. Поэтому жизнь людей пропитана страхом (многие даже боятся ложиться спать): ведь постройки шестидесятых годов могут попросту разойтись по «швам», оттого что рядом со старыми стенами земля будет дрожать от тяжёлой строительной техники. Помимо прочего, в домах проведён газ - если при стройке нарушить правила безопасности, возрастает угроза взрыва.

«Такие случаи в других российских городах уже были, - продолжает Галина. - Земля под нашим районом капризная. Я хоть и живу в более новом доме № 5, но когда рядом строили жилой комплекс, в моей квартире перекосило все оконные и дверные проёмы».

Что мешает стройке. Почему задыхается ведущая отрасль экономики Приангарья? Подробнее

«Пост» под забором

В борьбу включились не только жители дома, к которому может «прилепиться» новостройка, но и весь посёлок. То, что сейчас творится в Молодёжном, окрестили «социальным взрывом». Люди уже больше трёх недель дежурят под забором, которым огородили участок. Сменяют друг друга каждые восемь часов, три раза в сутки, чтобы не впустить туда технику.

«28 июня застройщик вызвал охрану, и нас начали раскидывать в разные стороны. Все успокоились только после приезда полиции. Строительные машины всё-таки уехали», - рассказывают жители посёлка.

«Когда в июне мы начали поднимать документы на землю, у застройщика на тот момент даже не было разрешения на строительство, - поясняет Галина. - Потом глава Молодёжного муниципального образования его выдал, несмотря на то что это федеральные земли, которые много лет назад выделили Иркутскому аграрному университету для учебных корпусов. В муниципальную собственность, судя по имеющимся у нас документам, они не переходили».

29 августа начались судебные слушания по иску, который на застройщика подал ИрГАУ. Кроме него среди ответчиков - администрация Иркутского района и региональное министерство имущественных отношений. Как предполагают жители, процесс будет долгим: точечную застройку в России победить трудно. Как пояснили «АиФ в ВС» в Заксобрании Приангарья, региональный закон о градостроительной деятельности этот вопрос не регулирует. А в Службе госстройнадзора области уточнили, что право выдавать или не выдавать разрешение на строительство находится полностью в руках руководства муниципалитетов и городов.

Смотрите также:

• Есть жильё - нет житья: «Потерпите годик и ваш дом тоже снесут» →
• Лето под крышей. Жители посёлка Искра 15 лет ждали ремонта дома →
• Поплыли. Какие проблемы «вскрыл» трёхдневный ливень в Иркутске? →