aif.ru counter
853

Новая история города. Какие микрорайоны становятся символом Иркутска?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 39. «АиФ в Восточной Сибири» 27/09/2017
Самый заметный и необычный из новых микрорайонов столицы Иркутской области - «Эволюция» в Ленинском округе.
Самый заметный и необычный из новых микрорайонов столицы Иркутской области - «Эволюция» в Ленинском округе. © / МУП «УКС города Иркутска»

Люди, которые не были в Иркутске пять-семь лет, возвращаясь в город, как правило, удивляются: «Надо же, как изменился!» И правда, областной центр Приангарья преображается год от года: появляются яркие детские сады, большие школы, растут новые современные микрорайоны.

За последние пять лет на портрете Иркутска появились такие штрихи, без которых его уже невозможно представить. И очень важно, что в лучшую сторону меняется не только центр города, но и его районы, где «кипит» вся жизнь. Пожалуй, самый заметный и необычный из новых микрорайонов столицы Иркутской области - «Эволюция» в Ленинском округе. Огромный жилой комплекс уже стал символом Иркутска и доказательством того, что наши строители могут возводить по-настоящему качественное и комфортное жильё, в котором хочется растить детей и наслаждаться жизнью.

5 тысяч уютных квартир

Для застройщика - АО «УКС города Иркутска» впечатляющая своими масштабами «Эволюция» стала своеобразной вершиной, к которой компания последовательно шла последние годы, наращивая объёмы строительства. Это красноречиво иллюстрируют цифры: если за весь 2013 год компания возвела 47 тыс. квадратных метров жилья, то лишь за полгода 2017-го - уже 45 тысяч. И это без учёта остальных объектов. К примеру, площадь школы № 69 в новом микрорайоне «Эволюция», которую спроектировали и возвели специалисты УКС, - это ещё 35,4 тыс. квадратных метров. С её строительством компания справилась меньше чем за год.

За пять лет компания сдала в эксплуатацию 14 жилых комплексов из 155 домов практически во всех районах города: всего 220 тыс. квадратных метров жилья. Это более 10% от всех жилых площадей, возвёдённых за это время в Иркутске. При этом остальные 90% делят между собой 35 строительных организаций. Притом 30% из 5 тыс. квартир компания выделила на социальные и городские программы.

 

Своё звание гиганта строительного рынка региона УКС подтверждает каждый месяц: по данным «Единого реестра застройщиков» от 1 сентября 2017 года, компания занимает 256 место среди всех строительных предприятий России и входит в тройку крупнейших застройщиков Иркутской области по объёму текущего строительства - в частности, сейчас возводит 94,631 тыс. квадратных метров жилья. Это три жилых комплекса: известная всем «Эволюция», тихое «Предместье» близ реки Ушаковки, удобный «Алмазный» в микрорайоне Первомайском, а также жилой дом «На Невского» в Октябрьском округе.

Иркутянин Дмитрий Ситнев в прошлом году купил квартиру в жилом комплексе «Алмазный». Тогда его только начали возводить, а сейчас строительство уже завершают. Дом сдадут в эксплуатацию этой зимой.

«Мы давно живём неподалёку от Первомайского, и когда решили расширяться, рассматривали квартиры в этом же районе, он нам очень нравится: недалеко школа, в которой учится дочь, сын ходит в ближайший детский сад. Удобно, что рядом есть большой торговый центр - в общем, инфраструктура здесь хорошо развита. Другие варианты я и не рассматривал: знаю, что УКС - очень надёжный застройщик, не затягивает сроков строительства и дома возводит качественные. К тому же, сотрудничает с крупными банками, один из которых сделал нашей семье выгодное предложение по ипотеке. Наш дом строится очень быстро, мы часто проезжаем мимо, видим, как он растёт, и скорее мечтаем заехать в новую уютную квартиру», - рассказал Дмитрий.

Комфорт во всём

Сами сотрудники строительной компании шутят, что «микрорайоны у них в крови» - история Управления капитального строительства Иркутска началась 59 лет назад. С тех пор благодаря ему в городе появились такие районы-гиганты, как Солнечный, Байкальский, Синюшина Гора и Юбилейный. Тогда никакой точечной застройки не было, жилые дома возводили одновременно со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами, больницами, библиотеками. По словам генерального директора компании Евгения Савченко, эта традиция с полувековой историей поддерживается и сейчас. Самый важный принцип в работе компании: комфорт должен быть во всём. В основе долгосрочной политики - создание среды, удобной для жизни иркутян. Застройщик, приступая к реализации любого проекта, анализирует, где жильцы нового микрорайона будут лечиться, отдыхать, прогуливаться, как они будут добираться до других частей города и, конечно, куда будут водить своих детей в садик или школу. Если подходящих соцобъектов в округе нет, УКС сам готов взяться за их создание.

Детские сады на 220 и 35 мест в Ново-Ленино, детсад на 110 ребятишек в Университетском - это только часть из возведённых УКСом учреждений образования, настоящей «жемчужиной» из которых можно назвать школу в «Эволюции». В этом сентябре она распахнула свои двери для 1275 учеников. В микрорайоне есть и детский сад, по проекту там должен появиться ещё один.

При выборе новой квартиры иркутянка Елена Тузовская обращала внимание именно на инфраструктуру и перспективы развития района. Неудивительно, что выбрала «Эволюцию».

«Район развивается, он молодой и перспективный, хотя здесь уже есть всё, что нужно для комфортной жизни: много магазинов, фитнес-клубы, языковые школы и кафе. Здесь просторные дворы, широкие дороги, автобусные остановки расположены близко к дому. И для детей раздолье - есть игровые и спортивные площадки. Также здесь планируют обустроить новое место отдыха «Парк времени»», - говорит Елена.

Удивительно, но за комфорт не нужно переплачивать. Цена в продвинутой «Эволюции» даже ниже рыночной: средняя стоимость «квадрата» в новом районе - около 36 тыс. руб. при этом средняя стоимость «метра» в новостройках Иркутской области достигает почти 50 тыс. руб.

Как говорят сотрудники градостроительного комитета администрации Иркутска, строительная компания уже стала своего рода регулятором рынка при формировании стоимости квадратного метра жилой площади в Иркутске. Также УКС задаёт стандарт высокого качества жилой застройки и, что важно, делает акцент на благоустройство территории вокруг своих объектов. Благодаря этому преображается весь город.

Комментарий

Генеральный директор АО «УКС города Иркутска»
Евгений Савченко:

«Успех любого дела зависит от сформированной команды. Редко когда один человек может добиться результата, тем более в строительстве. Результаты УКСа - это в первую очередь кропотливая работа неравнодушных людей. Мы очень гордимся, что в следующем году будем отмечать 60-летие компании. У предприятия большая история, которую мы продолжаем. За последние 5 лет действительно возродили лучшие традиции строительства, обрели широкую известность. Иркутяне доверяют нам при покупке квартиры, выбирают муниципального застройщика. И это очень приятно. Мы создаём новую историю города».

Реклама

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах